沖縄で戸建て旅館業を営むのであれば、インターネット上の「旅行代理店」、OTAへの登録は不可欠ですよね。
 
一般住宅を一棟まるまる貸し切るスタイルの、沖縄の戸建て旅館業は、旅館業許可を取っていたとしても、世間的には「民泊」カテゴリーにはいるため、民泊物件に強いOTAへの登録が必須です。
 
日本では民泊と言えば「Airbnb(エアービーエヌビー)」でしたが、賢く需要に応えるためにも、ターゲット層に沿ったOTAサイトに登録したいですよね。
 
そこで今日は、沖縄の戸建て民泊旅館業を営むオーナー様に評価が高い、複数のOTAサイトの特徴と選び方をお伝えします。
 

沖縄で戸建て民泊旅館業☆
仲介サイトOTAの特徴と選び方

「民泊と言えば…」欧米エリアのOTAサイト

東京オリンピック招致が決まった2013年頃以前から、沖縄ではじわじわと民泊ブームが起きていましたが、世界的には戸建て住宅から集合住宅のお部屋まで、さまざまな家が民泊をしていました。
 
そのため、日本で沖縄戸建て旅館業のような民泊物件を紹介してくれるOTAと言えば、圧倒的に「Airbnb」でしたが、欧米エリアを中心にして、世界的なOTAサイトの数は多いです。
 
まずは日本で人気が高い欧米エリアのOTA、上位3サイトをお伝えしていきます。
 

「ホスト保証」「ホスト補償保険」があることで、宿泊中に事故などの有事があった時、ホスト側に対する被害補償(ホスト保証)、ゲストなど第三者に対する補償(ホスト補償保険)が期待できます。
 
北谷の戸建て旅館業では、民泊から始まった個人運営のオーナーも多いので、安心できて嬉しい制度ではないでしょうか。
 
ユーザー割合としては、ほとんどが海外の人々(93%・アジア圏54%)に登るので、インバウンド目的の民泊であれば、魅力的ではないでしょうか。
 

一棟貸し切りスタイルで営む沖縄の戸建て旅館業は、例え旅館業許可をオーナーが取っていたとしても、それは運営面での違いであり、一般的には「民泊」のイメージが強いため、「民泊物件」として選ぶ方が効果があります。
 

民泊紹介サイトOTAは無料で手軽に物件登録ができるため、2013年に民泊ブームが起きた頃、「Airbnb」のオーナー登録件数が膨れ上がり、なかには「闇民泊」と呼ばれる、違法スレスレの「グレーゾーン民泊」も数多く登録していました。
 
けれども、2018年の「民泊新法」施行により、Airbnbは民泊新法に沿い、大幅に物件削除を敢行しました。
 
一時期は「Airbnbはグレーゾーンが多い」などの噂も立ちましたが、この一件により、信頼を取り戻しています。
 

「定番！」安心できる国内OTAサイト

2020年7月22日から、新型コロナショックによる経済を復興させるための対策、「GOTOキャンペーン」より、旅行部門の「GOTOトラベルキャンペーン」が先行開始されました。
 
日本国内の旅行において、割引＆地域共通クーポンの配布により、国が旅費の50%を支援するキャンペーンです。(地域共通クーポン配布は9月以降より始まります。それ以前は割引のみ旅費の35%を支援しています。)
 
この「GOTOトラベルキャンペーン」に乗っかっるとなれば、日本国内の旅行者を対象とした、国内OTAサイトに登録してください。
 

OTAサイトは物件登録無料のサイトが多いので、「どんどん登録しちゃえば？」と言うオーナー様もしばしば見受けるのですが、問い合わせや予約確認などの対応窓口が複数になってしまいます。
 
北谷戸建て旅館業では個人運営のオーナー様も多いので、対応が遅れたり、トラブルを起こさないためにも、整理ができる範囲まで吟味した方が安心です。
 
一括操作ができるサービス「サイトコントローラー（※)」も便利ですし、業務提携をしているOTAサイトも多いので、賢く業務提携のメリットを利用して選ぶと、より便利かもしれません。
 

⑤　楽天トラベル(Vacation Stay)
 
…　こちらも日本では有名な「楽天トラベル」ですよね。沖縄戸建て旅館業の場合、民泊専門のOTA「Vacation Stay」が注目です！
 

《　特徴　》
 
☆メリット　…　
 
・「Vacation Stay」は民泊専門OTAなので、沖縄戸建て旅館業のニーズと一致が魅力です。
 
・後ほどお伝えする台湾OTAサイト「AsiaYo（アジアヨー）」と提携しているので、沖縄訪問者数の最も多い台湾圏からインバウンド需要に対応できます。

「Vacation Stay」は、2018年の民泊新法の施行により始まったOTAサイトです。民泊制度が整った後に始まったサイトなので、「グレーゾーン」の風評被害もなく、信頼性も高い点は魅力があります。
 

インバウンド狙い？アジア圏内のOTAサイト

沖縄県に訪れる海外の人々は、どの国からの旅行者が多いのか…、想像ができるでしょうか。アジア圏や中国、などの声が多く聞こえてくるのですが、沖縄県に限っては、「台湾」からの旅行者です。
 
距離的にも近く、気軽に訪問できるアジア圏旅行者は、普通に生活をしていても、年々増えていることが分かりますよね。
 
沖縄県を訪れるアジア圏旅行者は台湾の人々がトップ…、次いで中国の人々、韓国→香港の人々と続きます。
 
ですからアジア圏のOTAは、ひとつは登録をしておくと良さそうです。
 

…とはいえ、平成30年の沖縄県に訪れた海外の人々の国別統計では、台湾の人々が約100万人にも上っていますので、登録しておく価値アリです。
 

沖縄県に訪問する旅行者には、中国・台湾圏が圧倒的に多いので、上記2つのOTAサイトには登録をしておくと、インバウンド需要が見込めます。
 
一方、中国・台湾圏のゲストが増えることを見越して、沖縄の戸建て旅館業を営むには、英語だけではなく中国語などの案内を用意するなど、迎え入れる準備が必要です。
 

いかがでしたでしょうか、今日は沖縄の戸建て旅館業を営むオーナー様におすすめの、いくつかのOTAサイトの特徴をお伝えしました。
 
アジア圏のインバウンド需要に応えるのか、GOTOトラベルキャンペーンやワーケーションへの仕事形態の変化に向け、国内需要にターゲットを絞るのか…。
 
賢く登録するOTAサイトを選ぶのであれば、運営する沖縄戸建て旅館業で求める、ターゲット層を絞ることがポイントです。
 
ちなみに以前中国圏では「自在客(ジザイケ)」が人気だったのですが、今では「Ctrip」から改名した「Trip.com」が優勢になり、コロナの影響で先日、「自在客(ジザイケ)」は8月いっぱいを持って撤退することになりました。
 
ターゲット層に合わせて、外国語の案内を用意するなど、それぞれにサービスや工夫も変わります。
 
 

まとめ