沖縄でもローコスト住宅への関心が高まっていますよね。日常とは掛け離れた金額になると、ついつい現実感が沸かず、金額に無頓着になりがちですが、大切な要素です。

 

現在では信頼感の高い「フラット」も、昔と比べて借入期間の長期化や、年齢制限が上がったために、より高額な借り入れをしやすい時代になりました。

 

けれども一方で、年金問題なども表面化し、「できるだけリスクの少ない」マイホームを希望する家庭も多く見受けます。

 

できるだけコストを抑えて、繰り上げ返済を目標とする家庭も多いですよね。

 

そこで今日は、近年注目されつつある「コストを抑えたマイホーム」、沖縄の「ローコスト住宅」についてお伝えします。ぜひ、参考にしてください。

 

 

沖縄でローコスト住宅に住む☆
メリットとデメリット

 

沖縄で「ローコスト」住宅になる理由は？

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「ローコスト住宅」とは、名前の通り、建築コストを抑えた住宅を指しています。

 

現代の沖縄では「ローコスト住宅」と言っても、土地の価格帯が高騰しているために、全体的には高い傾向にありますが、それでも正反対の家である「高性能住宅」と比べれば、コストパフォーマンスの違いは歴然です。

 

全国的には、一般の戸建て住宅が坪単価60万円（以上）と言われるなか、ローコスト住宅を選ぶと30万円（以上）まで抑えられると、注目されてきました。

 

 

でも、「安かろう悪かろう」にならないか…、心配になりますよね。まずはその仕組みを理解することで、より納得できる沖縄のローコスト住宅が叶います。

 

 

注文住宅よりも建売住宅の方が安くなるのと同じように、規格化された家の場合には、材料をまとめて用意出来るために、より経費を抑えることができます。

 

また、外壁に凹凸をなくすことで、細かな面がなくフラットになり、その分だけ余計な材料費や人件費が掛かりません。

 

規格化された家を提供することにより、作業工程も少なく、作業日数も短くなり、人件費削減にも繋がります。

 

 

沖縄でローコスト住宅に住むメリット

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沖縄でローコスト住宅を建てるメリットは、何よりも建築費が安い点です。

 

ただ、前述したように「ローコスト」になるにはそれなりの理由があり、その仕組みを理解することで、よりローコストのメリットを享受できます。

 

ともかく極限までコストを抑えることがテーマの住宅ですから、「高性能キッチン」だとか「ヨーロピアン（など海外風）の外観」などのこだわりのある家庭には向いていません。

 

沖縄でローコスト住宅が向いている家庭は、下記のような方々です。

 

 

また、沖縄ではローコスト住宅では平屋が人気ですが、現代の沖縄では土地価格が高騰している点にも注意をしてください。

 

いくら沖縄でローコスト住宅を実現しても、平屋のために必要な土地が広くなると、全体価格は驚くほど高くなりがちです。

 

一方、土地を小さくして2階建て・3階建てと上へ広くする分には、その分のコストは確かに掛かりますが、土地代ほどではないケースが増えています。

 

 

 

沖縄でローコスト住宅を建てるデメリット

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沖縄でローコスト住宅を検討するのであれば、コストを抑えるための「不自由」も理解しておくとスムーズです。

 

 

また、地元密着型の沖縄業者でローコスト住宅を建てる場合には、より材料コストが掛からない木造住宅を提案されることが多いです。

 

現代の木造住宅は、ひと昔前と違い、シロアリ対策もなされ、耐震・耐火性にも優れた家が増えました。

 

そのために沖縄だからこそ、ローコスト住宅には木造がおすすめなのですが、中には鉄筋コンクリート造にこだわる家庭ありますよね。

 

この場合には、価格帯は割高になる傾向は否めません。

 

 

沖縄でローコスト住宅を建てる工夫

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沖縄でもローコスト住宅を取り扱う業者のなかには、全国的に広がる大手ハウスメーカーも数多くあり、実際に人気は高いです。

 

ただ、沖縄でローコスト住宅を取り扱う業者は大手だけではありません。地元密着型の工務店や、設計事務所も取り扱っています。

 

ですから、沖縄でローコスト住宅を建てたいものの、一定のこだわりがある場合には、大手ハウスメーカーに限らない相談がポイントです。

 

 

すでに規格化された①の大手ハウスメーカーはもちろん、②の工務店も、家の設計はサービスしてくれる業者が多いですが、③の設計事務所は「設計」が仕事です。

 

設計事務所から懇意にしている工務店へ依頼し、着工自体は工務店が行うケースも多いため、設計事務所へ依頼する場合には、理想的なローコスト住宅に近づく半面、設計費が掛かることも理解してお願いしてください。

 

 

 

沖縄でローコスト住宅を建てる注意点

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沖縄でローコスト住宅を検討するならば、事前に知っておくと助かる、いくつかの注意点があります。

 

 

部屋数が少なくとも、広い窓を取って快適な通風が期待できる間取りなど、沖縄ではローコスト住宅でも住みやすい家も多くなりました。

 

また、コストを抑えるために水回りを集中させている家も見受けられます。日々の暮らしのなかで、快適さが保たれているかどうか、想像し納得してから選んでみてはいかがでしょうか。

 

沖縄のローコスト住宅に多い、木造住宅のメリット・デメリットに関しては、別記事「実は沖縄も木造住宅が多い？人気が集まる5つの理由」や「沖縄で木造住宅に住む魅力☆コンクリート造の勘違い」などでもお伝えしています。ぜひ、一緒にご参照ください(*^_^*)。

 

 

 

いかがでしたでしょうか、今日は沖縄で注目されつつある、ローコスト住宅のメリットデメリットについてお伝えしました。

 

沖縄のローコスト住宅には木造が多いですが、耐震・耐火性や気密性（遮音性）には、鉄筋コンクリート造よりも不安の声が多い一方、後々の増改築や建て替えのしやすさも最大のメリットです。

 

若い内は家族で自然な暮らしを、沖縄のローコスト住宅をより気軽に建てて楽しみながら、子ども達が自立したタイミングに合わせて、増改築やリフォームを施すこともできます。

 

このように沖縄でローコスト住宅は、「その時々の暮らしに合わせて、自在に住まいの形を変える」希望が叶う点も、メリットと言えるのではないでしょうか。

 

 

 

まとめ